山水院子项目位于广西省防城港市港口区北湖路北侧（桃花湖公园北面），项目占地面积340000㎡，总建筑面积87795.40㎡，其中住宅面积53521.73㎡。项目属于湖海双景景观居住区域，南面与桃花湖公园隔北湖街相望，项目西侧紧邻湖海世家居住区，周边生活配套有，阳光海岸实验幼儿园、阳光海岸实验小学、启辰农贸市场等。